Вопросы-ответы
- Какие виды налогов появляются при покупке и продаже недвижимости?
- Налоговый вычет – каким образом я его получаю? Деньгами или тем, что появляется возможность не платить налоги?
- У моих друзей имеется квартира, которой меньше трёх лет. Они её продали, но не платили налог. Как такое возможно?
- Если оба супруга желают получить налоговый вычет, как оформить собственность? К примеру, в договоре покупки или продажи была указана стоимость 4 миллиона рублей. Будет ли возможен налоговый вычет по 2 миллиона рублей каждому из супругов?
- При продаже недвижимости какую сумму будут составлять мои личные расходы?
- Я являюсь продавцом недвижимости. Может, мне лучше привлечь для её быстрой продажи сразу несколько агентов?
- Кем оплачиваются услуги агента в Перми и Пермском крае?
- Я хочу продать свою недвижимость. Мне требуется для этого агент?
- Квартира принадлежит мне на праве собственности уже больше 10 лет, но не я являюсь резидентом Российской Федерации. Буду ли я освобождён от уплаты налога?
- На какой налоговый вычет я могу рассчитывать как резидент Российской Федерации?
- Что включает в себя подготовка недвижимости к продаже?
- Какова процедура заключения сделки купли-продажи недвижимости?
- Как можно пошагово расписать процедуру купли-продажи в Пермском крае и в Перми?
- Каков порядок первоначального создания ТСЖ?
- Как правильно сделать перепланировку квартиры?
- Обязан ли владелец квартиры отдавать оригиналы документов на нее юристу, который ведет дело по поданному в суд иску?
- Какие еще документы необходимо дополнительно оформить в процессе сделки купли-продажи недвижимости?
- Имеются ли какие-то различия в процедуре оформления (регистрации) элитной квартиры и квартиры эконом-класса?
- Какова роль предварительного договора в сделке с недвижимостью?
- Каковы особенности налогообложения жилой недвижимости при ее продаже?
- Есть ли какая-то разница между оформлением жилья в собственность юридическим и физическим лицом?
- Какой должна быть предоплата при заключении предварительного договора?
Какова процедура заключения сделки купли-продажи недвижимости?
При выборе способа расчёта наличными деньгами сделка заключается в банке, который выбирается по соглашению сторон.
Покупатель кладёт всю сумму в банковскую ячейку. Перед этим у продавца есть право воспользоваться услугами сотрудников банка по проверке подлинности купюр и их пересчёту.
Когда все эти процедуры будут закончены, стороны приступают непосредственно к подписанию договора купли-продажи.
Это можно осуществить в банке, офисе агентства недвижимости или же у нотариуса, если стороны выбрали нотариальную форму заключения договора.
Затем подписанный договор вместе с другими необходимыми документами подаётся на государственную регистрацию, по завершении которой право собственности окончательно переходит к новому владельцу.
