Когда покупается квартира, то нужно заплатить налог на имущество физических лиц.Когда проходит налоговый период, то появляется данный вид налога.Налогоплательщику по почте высылается уведомление, в котором прописаны сроки уплаты налога. Обычно он платится до 1 ноября года, который идёт за годом исчисления налога.Когда продается квартира, владение которой было менее трёх лет,... Читать далее »

По статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый вычет по имуществу может быть получен:у работодателя до конца года;у налоговых органов в конце года;Если вы желаете получить имущественный вычет в налоговой инстанции по итогам налогового года или периода, то вам необходимо собрать все требующиеся документы и приложить к ним декларацию в... Читать далее »

Представим ситуацию, когда у человека квартира была в пользовании менее трёх лет.Он в прошлом году получил доход, когда продал её. Данная недвижимость подлежала обязательной государственной регистрации.В таком случае налоговую декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля следующего года.Исходя из ситуации для физического лица финансовый результат налоговой декларации 3-НДФЛ различается:когда не... Читать далее »

Рассмотрим ситуацию, когда супругами была куплена квартира в общую собственность.Статьи из Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации говорят о том, что если между супругами не было брачного договора, который предусматривает возможность долевого и раздельного режима собственности на имущество, то оно будет в общей собственности, и у каждого из супругов появляется... Читать далее »

Покупатель оплачивает все расходы, которые связаны со сделками покупки или продажи.Но будут расходы и у вас.Это:аренда ячейки в сейфе;оплата проверки денег в банке;составление у нотариуса доверенности на регистрацию;согласие или заявление супруга/супруги на продажу недвижимости, если это необходимо.В итоге вы потратите в среднем 4000 рублей.

Многие люди считают, что привлечение нескольких агентов по недвижимости даст возможность найти больше покупателей и продать недвижимость по самой выгодной цене.Знающие же люди считают, что в этой ситуации всё происходит с точностью до наоборот.У определенного объекта недвижимости ограничен круг тех людей, которые его могут купить. У агентств в таких ситуациях... Читать далее »

Человек, который обратился в агентство недвижимости за услугой, платит за это деньги. Он может выплатить их как покупателю, так и непосредственно самому продавцу.Агент по недвижимости получает процент со сделки, равный от 3 до 10 %.Чем больше стоит объект, тем ниже процент со сделки. И, чем она сложнее, тем больше от... Читать далее »

Во многих операциях с недвижимостью существует определённый риск.Иногда самая простая сделка, связанная с продажей или покупкой недвижимости, может сильно осложниться из-за определенных пунктах в кодексах (налоговом, трудовом, семейном или жилищном).Чтобы продать по максимальной цене и при этом в максимально короткие сроки недвижимость, нужно потратить значительное время. Оно уйдёт на сбор... Читать далее »

Невзирая на длительность владения объектом недвижимости, при его продаже налоговый нерезидент РФ не будет иметь права на налоговые вычеты.В данной ситуации налоговая ставка для вас составит 30 %.

Если недвижимое имущество принадлежит вам на праве собственности уже более трёх лет, то вы будете полностью освобождены от уплаты налога.В ситуации, когда резидент РФ владеет недвижимостью меньше трёх лет, имущественный налоговый вычет будет составлять 1 000 000 рублей.Это значит, что из суммы, облагаемой 13-процентным налогом на доходы физических лиц, будет... Читать далее »